上海经济适用房价格（上海经济适用房价格多少钱一平米）

2025-06-14 03:00:04 阅读 42 评论 0

摘要：上海经济适用房5年后要补多少费用1、年后需要上市交易的，应当将购房时以经济适用住房或限价商品住房价格购买的面积部分，按照成交价格与购买价格差价的50％，向政府交纳土地收益，土地性质仍保留划拨，再次上市不再交纳土地收益。2、要补交缴纳综合地价款，按市场价出售的新

上海经济适用房5年后要补多少费用

1、年后需要上市交易的，应当将购房时以经济适用住房或限价商品住房价格购买的面积部分，按照成交价格与购买价格差价的50％，向政府交纳土地收益，土地性质仍保留划拨，再次上市不再交纳土地收益。

2、要补交缴纳综合地价款，按市场价出售的新购房人缴纳综合地价款。根据相关规定，已购经济适用住房住满5年后，以市场价格交易时，出售人按成交价格的10%缴纳综合地价款的，购房人不需要补交成交价格3%的土地出让金。

3、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

4、经济适用房满五年后，申请上市交易的，需缴纳70%土地收益金。如果你不交易，是不用缴纳其他费用的。

5、根据相关规定，已购经济适用住房住满5年后，以市场价格交易时，出售人按成交价格的10%缴纳综合地价款的，购房人不需要补交成交价格3%的土地出让金。经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。

上海的经济适用房的价格大约在5300元每平方米左右，价格是相对于其他房价来说是比较低的。

太贵。上海发布的经济适用住房的均价为每平米5300到8100元，100平的经济适用房售价为81万，170万的经济适用房太贵了。上海，简称“沪”，别称“申”，是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市，是首批沿海开放城市。

目前很难准确预测2023年上海经济适用房的价格，由于市场和经济等多种因素的不确定性，未来的房价走势无法预测。

通常情况下经济适用房价格要比市面上的普通商品住宅价格低几百元不等，具体可咨询上海当地的住房管理部门，由于采取政府定价的制度，并不存在虚假报价的问题，因此符合申购标准的家庭可以放心购买。

法律主观：上海经济适用房政策： (一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。 (二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

买卖标准：经济适用房规定未满5年不得正式上市交易，政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售，目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

具有上海市3年以上常住户口；2人(含)以上的无房户家庭(名下均无自有房产)；家庭年收入6万元以下。

经济适用房买卖政策经济适用房未满5年不可以上市交易，但是可以将房屋以不高于购入单价的价格出售给满足经济适用房使用条件的人。

家庭人均住房面积低于15平方米；未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房；满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。

上海经济适用房政策经济适用住房的房地产权利人、同住人不得将经济适用住房擅自、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。

年上海经济适用房申请条件如下：家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。

经济适用房买卖政策经济适用房未满5年不可以上市交易，但是可以将房屋以不高于购入单价的价格出售给满足经济适用房使用条件的人。

年申请上海经济适用房要满足一定的户口和经济要求。家庭成员在上海实际居住，具有上海城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

1、年第九批上海金山区经济适用房平均价格是1万左右每平，不能一概而论的，要看房子所在小区。另外，申请经济适房通过后，会给你一份选房表，上面就有房价。

2、上海的经济适用房的价格大约在5300元每平方米左右，价格是相对于其他房价来说是比较低的。

3、法律分析：上海经济适用房远郊区三千元起，近郊区五千元起。

4、通过查询相关资料显示，2022年经济适用房五月份收费标准是2615元。国家在2022年5月，下发一项规定，2022年经济适用房标准修改为2615元，即刻实行。所以2022年经济适用房五月份收费标准是2615元。

5、我国的相关法律规定，一般情况下，上海2021年的经济适用房申请条件还是沿用2014年的文件规定。

1、年上海经济适用房申请条件有家庭成员在上海真实居住，具有上海城镇的常住户口连续满三年，并且在提出申请所在地的城镇常住户口已经连续满两年。

2、我国的相关法律规定，一般情况下，上海2021年的经济适用房申请条件还是沿用2014年的文件规定。

3、上海经济适用房供应标准：对申请购买经适房的，按照下列标准供应：单身申请人士，购买一套一居室。2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。4人及以上申请家庭，购买一套三居室。

4、取得本市户口达到年限、人均居住面积低于10平米、未享受过住房优惠政策、收入达到标准。经济适用房申请家庭夫妻双方具有本市城镇居民户口且均取得本市户口满5年以上。

5、上海经济适用房申请条件有家庭成员在上海真实居住，具有上海城镇的常住户口连续满三年，并且在提出申请所在地的城镇常住户口已经连续满两年。

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